Immobilien Dresden

Immobilien in Dresden sind sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger in den letzten Jahren immer beliebter bei Kaufinteressenten geworden. Das liegt sicher nicht nur an der besonderen Schönheit der sächsischen Metropole, die sich seit der Restaurierung zahlreicher barocker Bauten wieder mit vollem Recht "Elbflorenz" nennen darf. Allein der Wiederaufbau der Frauenkirche ist eine Meisterleistung, die Respekt und Bewunderung hervorruft. Doch es ist nicht allein die herrliche Silhouette der Stadt an der Elbe und ihre wundervolle Lage unweit des Elbsandsteingebirges, die dazu geführt hat, dass der Immobilienmarkt hier in den letzten Jahren spürbar angezogen hat.

Es ist auch die Aufbruchsstimmung der Dresdner, ein bestimmter Unternehmergeist, so typisch für die erfindungsreichen Sachsen, der die Stadt zu den Gewinnern der Wende gemacht hat. Schon zur Zeit Augusts des Starken gingen hier Wirtschaft und Kunst eine glanzvolle Verbindung ein, und auch heute spürt man wieder, dass Dresdens Bewohner ihren Sinn fürs Schöne und Dekorative auf pfiffige Art mit merkantilen Interessen zu verknüpfen wissen. Besucht man hier Hotels, Restaurants, Museen und öffentliche Einrichtungen, so trifft man auf eine ausgeprägte Dienstleistungsmentalität. Und so ist es kein Wunder, dass Dresden Immobilien für Käufer eine starke Anziehungskraft besitzen. Mit einer Immobilie in Dresden kauft man ein Stück Zukunft und kann relativ sicher sein, dass die Immobilie nicht an Wert verlieren, sondern im Gegenteil sehr wahrscheinlich im Wert steigen wird.

Darüber hinaus sind Immobilien in Dresden auch deshalb attraktiv, weil es hier eine Vielzahl herrlicher Altbauten gibt und man sich als Käufer so die Denkmalabschreibung zunutze machen kann. Als Eigennutzer kann man über einen Zeitraum von zehn Jahren hinweig insgesamt 90 Prozent der Sanierungskosten steuerlich geltend machen. Investiert man als Kapitalanleger in Dresden Immobilien, so lassen sich die Kosten für die Sanierung sogar über insgesamt zwölf Jahre in voller Höhe steuerlich abschreiben. So spart man Geld und schafft sich parallel dazu ein kleines, individuelles Juwel, das im Laufe der Jahre immer mehr an Wert zulegt. Auch aus diesem Grund sind Immobilien in Dresden ein sinnvolles Investment.